31 bis Rue du Port des Fosses, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Port des Fosses, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°29 et de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 bis Rue du Port des Fosses, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pierre à 142 mètres
- - Montereau à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 811 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 129 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 811 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Port des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Port des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Port des Fosses dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Port des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue du Port des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 31 bis Rue du Port des Fosses se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Port des Fosses par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue du Port des Fosses se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 37.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
