2 Rue Edmond Fortin, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Fortin, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°4 et de 16.06 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Rue Edmond Fortin, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 67 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1058 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 543 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 412 mètres
Ventes au 2 Rue Edmond Fortin
Les 6 ventes au 2 Rue Edmond Fortin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Fortin dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Rue Edmond Fortin se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Fortin par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Fortin se situe 46.57 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 9.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
