Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue Edmond Fortin, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 755 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 1 local - 47 parkings - 1121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Edmond Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Edmond Fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 bis Rue Edmond Fortin se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Edmond Fortin se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 47.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Edmond Fortin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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