7 Rue Jean Jaurès, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 323 € à 2 063 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Jean Jaurès, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°18 et de 12.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Jean Jaurès, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 61 mètres
- Montereau à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 862 mètres
- Collège Pierre de Montereau à 431 mètres
- Lycée polyvalent André Malraux à 862 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 307 mètres
- Ecole élémentaire La Poterie à 224 mètres

Ventes au 7 Rue Jean Jaurès

Les 3 ventes au 7 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2019

64 000 €(1 580 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.5 m²

7 Rue Jean Jaurès, 77130 Montereau-Fault-Yonne

18 janvier 2024

71 000 €(1 919 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

7 Rue Jean Jaurès, 77130 Montereau-Fault-Yonne

4 septembre 2024

110 000 €(1 534 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•71.7 m²

7 Rue Jean Jaurès, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Jean Jaurès(1 890€)

20 Rue Jean Jaurès(1 887€)

9 Rue Jean Jaurès(1 618€)

16 Rue Jean Jaurès(1 787€)

11 Rue Jean Jaurès(1 618€)

13 Rue Jean Jaurès(1 619€)

15 Rue Jean Jaurès(1 548€)

12 Rue Jean Jaurès(1 781€)

Prix du 7 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 7 Rue Jean Jaurès se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne

À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaurès se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 50.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 77130 Montereau-Fault-Yonne(2,313 €)

Avenue du Gen Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne(2,276 €)

Avenue du Marechal Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne(2,228 €)

Boulevard de la République, 77130 Montereau-Fault-Yonne(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.