2 bis Rue Victor Hugo, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue Victor Hugo, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepesme à 97 mètres
- - Montereau à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 902 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 902 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 bis Rue Victor Hugo se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Victor Hugo se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 35.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
