1 bis Rue Simonard, 77230 Montgé-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Simonard, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Simonard, 77230 Montgé-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgé-en-Goële.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Simonard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Simonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Simonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Simonard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Simonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Simonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Simonard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Simonard par rapport à la voie
Sur Rue Simonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 1 bis Rue Simonard se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Simonard par rapport à Montgé-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Montgé-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Simonard se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Montgé-en-Goële et -7.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgé-en-Goële a baissé de 52.13 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 4 924 €/m² au premier semestre 2025.
