5 Villa des Fleurs, 77230 Montgé-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Villa des Fleurs, 77230 Montgé-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montgé-en-Goële.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 5 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 5 Villa des Fleurs se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Fleurs par rapport à Montgé-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Montgé-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Fleurs se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Montgé-en-Goële et -3.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgé-en-Goële a baissé de 52.13 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 4 924 €/m² au premier semestre 2025.
