2 Cours Menier, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Menier, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Cours Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Menier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Menier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Menier dans son marché local
Prix du 2 Cours Menier par rapport à la voie
Sur Cours Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Cours Menier se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Menier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -0.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
