2 Impasse Saint Michel, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint Michel, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Impasse Saint Michel se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Michel par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Michel se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -6.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 2 Impasse Saint Michel à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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