10 Rue Biscanne, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Biscanne, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue Biscanne, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Monthyon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Biscanne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Biscanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Biscanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Biscanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Biscanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Biscanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Biscanne dans son marché local
Prix du 10 Rue Biscanne par rapport à la voie
Sur Rue Biscanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 10 Rue Biscanne se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Biscanne par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Biscanne se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et 2.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
