6 Rue Biscanne, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Biscanne, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Biscanne, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Biscanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Biscanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Biscanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Biscanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Biscanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Biscanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Biscanne dans son marché local
Prix du 6 Rue Biscanne par rapport à la voie
Sur Rue Biscanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 6 Rue Biscanne se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Biscanne par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Biscanne se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -14.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 6 Rue Biscanne à Monthyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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