Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Buffée, 77122 Monthyon, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°3 ter et de 11.74 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monthyon.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 3 Rue Buffée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Buffée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Rue Buffée se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Buffée se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -16.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Buffée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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