5 bis Rue Buffée, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Buffée, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 bis Rue Buffée, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Buffée
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Buffée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Buffée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Buffée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Buffée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Buffée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Buffée dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Buffée par rapport à la voie
Sur Rue Buffée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 5 bis Rue Buffée se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Buffée par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Buffée se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -3.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
