9 Rue Buffée, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Buffée, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Buffée, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 324 mètres
Ventes au 9 Rue Buffée
Une vente a été recensée au 9 Rue Buffée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Buffée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Buffée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Buffée dans son marché local
Prix du 9 Rue Buffée par rapport à la voie
Sur Rue Buffée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 9 Rue Buffée se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Buffée par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Buffée se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et 1.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
