2 Rue des Dimes, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dimes, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Dimes, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dimes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dimes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dimes par rapport à la voie
Sur Rue des Dimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue des Dimes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dimes par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dimes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -16.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 2 Rue des Dimes à Monthyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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