Rue du Gué, 77122 Monthyon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Gué

Rue du Gué, 6 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Gué (3 418 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Monthyon (+ 2.55%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 2.96%).

Le prix au m² des maisons Rue du Gué (2 605 €) se situe dans la moyenne de Monthyon (- 0.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 10.15%).

À proximité du Rue du Gué

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Jean à 229 mètres
École Élémentaire Marcel Pagnol à 336 mètres
Parking à 64 mètres
Parking à 530 mètres
Gymnase à 603 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue du Gué est située dans le quartier Monthyon, qui compte 1747 habitants, composés à 49.63 % de femmes et 50.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (7.06 %) et de maisons (91.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Monthyon

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 793 € en 2021 et 3 474 € en 2022 (13.94%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 474 €. Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 1 793 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Gué

Les ventes enregistrées Rue du Gué témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste