3 Rue Gambetta, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Gambetta, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Monthyon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -15.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
