42 Rue Gambetta, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue Gambetta, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monthyon.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gambetta se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et 4.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
