Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Menier, 77122 Monthyon, affiche un prix moyen de 2 672 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue Menier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Rue Menier se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Menier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -7.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Menier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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