2 Rue Menier, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Menier, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 203 mètres
Ventes au 2 Rue Menier
Une vente a été recensée au 2 Rue Menier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Menier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Menier dans son marché local
Prix du 2 Rue Menier par rapport à la voie
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue Menier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Menier se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -13.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 2 Rue Menier à Monthyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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