21 a Rue Menier, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Menier, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 a Rue Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Menier
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Menier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Menier dans son marché local
Prix du 21 a Rue Menier par rapport à la voie
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 21 a Rue Menier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Menier se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -5.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
