26 Rue Menier, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Menier, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 Rue Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 347 mètres
Ventes au 26 Rue Menier
Une vente a été recensée au 26 Rue Menier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Menier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Menier dans son marché local
Prix du 26 Rue Menier par rapport à la voie
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 26 Rue Menier se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Menier se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Monthyon et -7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
