Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ter Rue Menier, 77122 Monthyon, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Monthyon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 ter Rue Menier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Menier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -7.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Menier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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