34 Rue Menier, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Menier, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monthyon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Menier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Menier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Menier dans son marché local
Prix du 34 Rue Menier par rapport à la voie
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 34 Rue Menier se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Menier se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et 6.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
