7 bis Rue Menier, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Menier, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°9 a mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 bis Rue Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monthyon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Menier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Menier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Menier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Menier par rapport à la voie
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 7 bis Rue Menier se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Menier se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et 0.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
