7 ter Rue Menier, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Menier, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°7 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 ter Rue Menier, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 209 mètres
Ventes au 7 ter Rue Menier
Une vente a été recensée au 7 ter Rue Menier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Menier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Menier dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Menier par rapport à la voie
Sur Rue Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 7 ter Rue Menier se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Menier par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Menier se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -13.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 7 ter Rue Menier à Monthyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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