2 Rue Saint-georges, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint-georges, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Monthyon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 148 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-georges
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-georges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Rue Saint-georges se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-georges par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-georges se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et -15.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthyon a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 2 Rue Saint-georges à Monthyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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