2 Route de Bray, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bray, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Bray, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 425 mètres
Ventes au 2 Route de Bray
Une vente a été recensée au 2 Route de Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bray dans son marché local
Prix du 2 Route de Bray par rapport à la voie
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Route de Bray se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bray par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bray se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -33.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
