2 Rue de la Ruelle de Mars, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ruelle de Mars, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de la Ruelle de Mars, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 555 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ruelle de Mars
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ruelle de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruelle de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruelle de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ruelle de Mars dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ruelle de Mars par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruelle de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue de la Ruelle de Mars se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ruelle de Mars par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ruelle de Mars se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -24.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
