8 Rue de la Ruelle de Mars, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ruelle de Mars, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue de la Ruelle de Mars, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ruelle de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ruelle de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ruelle de Mars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ruelle de Mars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ruelle de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ruelle de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ruelle de Mars dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ruelle de Mars par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruelle de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 Rue de la Ruelle de Mars se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ruelle de Mars par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ruelle de Mars se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -42.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
