13 Place Trudaine, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Trudaine, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Place Trudaine, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Trudaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Trudaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Trudaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Trudaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Trudaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Trudaine dans son marché local
Prix du 13 Place Trudaine par rapport à la voie
Sur Place Trudaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 13 Place Trudaine se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Trudaine par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Trudaine se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -33.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
