Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue au Beurre, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°3 et de 16.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue au Beurre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue au Beurre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 5 Rue au Beurre se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue au Beurre se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -29.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
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