4 Rue de Champ-Girard, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Champ-Girard, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de Champ-Girard, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champ-Girard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champ-Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Champ-Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Champ-Girard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champ-Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champ-Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Champ-Girard dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champ-Girard par rapport à la voie
Sur Rue de Champ-Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 4 Rue de Champ-Girard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champ-Girard par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champ-Girard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
