2 bis Rue de Jussieu, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Jussieu, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de Jussieu, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Jussieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Jussieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Jussieu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 bis Rue de Jussieu se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Jussieu par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Jussieu se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -16.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 21.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
