22 Rue de la Marotte, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marotte, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de la Marotte, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marotte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marotte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Marotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 22 Rue de la Marotte se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marotte par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marotte se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -29.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
