34 Rue de la Marotte, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Marotte, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de la Marotte, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Marotte
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Marotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Marotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Marotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Marotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Marotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Marotte dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Marotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Marotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 34 Rue de la Marotte se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Marotte par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Marotte se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -12.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
