12 Rue des Conflans, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Conflans, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 47.24 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue des Conflans, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire à 486 mètres
Ventes au 12 Rue des Conflans
Les 2 ventes au 12 Rue des Conflans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Conflans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Conflans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Conflans par rapport à la voie
Sur Rue des Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 12 Rue des Conflans se situe 48.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Conflans par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Conflans se situe 40.32 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -54.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
