13 a Rue des Conflans, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue des Conflans, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°13 b et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 a Rue des Conflans, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire à 497 mètres
Ventes au 13 a Rue des Conflans
Une vente a été recensée au 13 a Rue des Conflans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue des Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue des Conflans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue des Conflans dans son marché local
Prix du 13 a Rue des Conflans par rapport à la voie
Sur Rue des Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 13 a Rue des Conflans se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue des Conflans par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue des Conflans se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -0.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
