22 Rue des Conflans, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Conflans, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Conflans, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Conflans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Conflans dans son marché local
Prix du 22 Rue des Conflans par rapport à la voie
Sur Rue des Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 22 Rue des Conflans se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Conflans par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Conflans se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -8.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
