6 b Rue des Conflans, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue des Conflans, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 a mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 b Rue des Conflans, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue des Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue des Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue des Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue des Conflans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue des Conflans dans son marché local
Prix du 6 b Rue des Conflans par rapport à la voie
Sur Rue des Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 6 b Rue des Conflans se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue des Conflans par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue des Conflans se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
