3 Rue des Françoiseries, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Françoiseries, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Françoiseries, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Françoiseries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Françoiseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Françoiseries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Françoiseries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Françoiseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Françoiseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Françoiseries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Françoiseries par rapport à la voie
Sur Rue des Françoiseries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Rue des Françoiseries se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Françoiseries par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Françoiseries se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -38.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
