131 Rue du Gue Rond, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue du Gue Rond, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°132 et de n°149.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 131 Rue du Gue Rond, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Ventes au 131 Rue du Gue Rond
Une vente a été recensée au 131 Rue du Gue Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue du Gue Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue du Gue Rond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue du Gue Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue du Gue Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue du Gue Rond dans son marché local
Prix du 131 Rue du Gue Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 131 Rue du Gue Rond se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue du Gue Rond par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue du Gue Rond se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -11.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
