38 bis Rue des Rouisses, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Rouisses, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°59 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 bis Rue des Rouisses, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 167 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Rouisses
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Rouisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Rouisses dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Rouisses par rapport à la voie
Sur Rue des Rouisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 38 bis Rue des Rouisses se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Rouisses par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue des Rouisses se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 42.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
