Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montigny-sur-Loing (77690), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montigny-sur-Loing à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montigny-sur-Loing est 24.85 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Montigny-sur-Loing est 27.76 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Loing baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2023 à 3 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Montigny-sur-Loing compte 2634 habitants en 2022, avec 84.75 % de propriétaires et 16.09 % de locataires. Elle totalise environ 1551 logements, dont 1195 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.62 %) contre 9.98 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.04 %), de deux pièces (6.97 %) , de trois pièces (14.51 %), de quatre pièces (19.52 %) et de cinq pièces et plus à (56.96 %). Près de 79.48 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.13 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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