2 Impasse des Closeaux, 77940 Montmachoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Closeaux, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Closeaux, 77940 Montmachoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montmachoux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmachoux à 84 mètres
Ventes au 2 Impasse des Closeaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Closeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Closeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Closeaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Closeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Impasse des Closeaux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Closeaux par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne
À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Closeaux se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Montmachoux et -33.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 2 Impasse des Closeaux à Montmachoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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