11 Rue de la Petite Vallée, 77940 Montmachoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Petite Vallée, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de la Petite Vallée, 77940 Montmachoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montmachoux.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmachoux à 180 mètres
Ventes au 11 Rue de la Petite Vallée
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Petite Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Petite Vallée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Petite Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 11 Rue de la Petite Vallée se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Petite Vallée par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne
À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Petite Vallée se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Montmachoux et -29.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a augmenté de 25.4 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
