23 Rue de la Petite Vallée, 77940 Montmachoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Petite Vallée, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de la Petite Vallée, 77940 Montmachoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montmachoux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmachoux à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Petite Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Petite Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Petite Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Petite Vallée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Petite Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 23 Rue de la Petite Vallée se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Petite Vallée par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne
À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Petite Vallée se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Montmachoux et -31.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a augmenté de 25.4 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
