Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 t Rue de Villeneuve, 77940 Montmachoux, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 y et de 0.25 % à celui du n°22 b.
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Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 22 t Rue de Villeneuve se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 t Rue de Villeneuve se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Montmachoux et -57.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 34.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
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