4 Sentier des Bourgets, 77940 Montmachoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Bourgets, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Sentier des Bourgets, 77940 Montmachoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmachoux.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmachoux à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Bourgets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Bourgets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Bourgets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Bourgets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Bourgets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Bourgets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Bourgets dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Bourgets par rapport à la voie
Sur Sentier des Bourgets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 4 Sentier des Bourgets se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Bourgets par rapport à Montmachoux et à Seine-et-Marne
À Montmachoux, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Bourgets se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Montmachoux et -26.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmachoux a augmenté de 25.4 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
