4 Allée de l'Ile de France, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée de l'Ile de France, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 206 mètres
- - Montry - Condé à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Ile de France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 4 Allée de l'Ile de France se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Ile de France par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Ile de France se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Montry et 58.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
