33 Avenue du Marechal Foch, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°31 et de n°60 e.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Marechal Foch, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Montry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 161 mètres
- - Montry - Condé à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Marechal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 33 Avenue du Marechal Foch se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Marechal Foch par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Marechal Foch se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Montry et 51.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Marechal Foch à Montry
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Marechal Foch est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
